1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+9.0%
横浜市鶴見区
48.6万円/㎡
前年比+3.9%
トップ生麦
神奈川県横浜市鶴見区生麦三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩8分
1987年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
68.9
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
758万円
48.1万円/㎡
539
685
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977
AI査定結果
推定相場価格
758万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
685万円〜831万円
43.4万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年7月29日
トップ生麦
620万円（39.3万円/㎡）/ 1階 / 15.77㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は36.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 620万円 | 39.3万円 | 1階 | 15.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/20 | 630万円 | 39.9万円 | 5階 | 15.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/07 | 580万円 | 36.8万円 | 4階 | 15.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/06 | 495万円 | 31.4万円 | 5階 | 15.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/02 | 580万円 | 36.8万円 | 4階 | 15.77㎡ | 1R | - |
| 2024/10/30 | 540万円 | 34.2万円 | 5階 | 15.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/09 | 598万円 | 37.9万円 | 5階 | 15.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/27 | 640万円 | 40.6万円 | 5階 | 15.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 690万円 | 43.8万円 | 5階 | 15.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/13 | 499万円 | 31.6万円 | 1階 | 15.77㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/26 | 530万円 | 33.6万円 | 1階 | 15.77㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/26 | 595万円 | 37.7万円 | 5階 | 15.77㎡ | 1R | - |
| 2024/01/14 | 540万円 | 38.5万円 | 1階 | 14.02㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/23 | 510万円 | 32.3万円 | 2階 | 15.77㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は40.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | トップ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅8分 | 620万円 | 39.3万円 | 15.77㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/19 | アクトピア横浜・鶴見2 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅5分 | 750万円 | 44.4万円 | 16.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/04 | アビタシオンエトワール 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 820万円 | 42.2万円 | 19.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス尻手第2 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 尻手駅4分 | 630万円 | 42.4万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/11 | アクトピア横浜・鶴見1 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 850万円 | 43.7万円 | 19.44㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/10 | アクトピア横浜・鶴見I 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 780万円 | 42.4万円 | 18.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/24 | ヴァンハウス寺尾 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅20分 | 498万円 | 30.9万円 | 16.1㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/20 | キャッスルマンション東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅23分 | 520万円 | 29.8万円 | 17.46㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/23 | パレ・ドール鶴見西 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅22分 | 498万円 | 30.1万円 | 16.57㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンパレス 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅3分 | 650万円 | 35.5万円 | 18.3㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション鶴見第3 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 生麦駅13分 | 900万円 | 48.8万円 | 18.43㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィンベル・ソロ鶴見第5 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅9分 | 700万円 | 44.4万円 | 15.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/26 | スカイコート鶴見第2 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅10分 | 750万円 | 46.8万円 | 16.03㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/26 | スカイコート鶴見第4 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 花月総持寺駅12分 | 720万円 | 43.8万円 | 16.45㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/23 | 広洋フォルム東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾四丁目 | 生麦駅10分 | 580万円 | 34.1万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/02 | ホーユウコンフォルト岸谷 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅6分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/21 | グレイス鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅10分 | 800万円 | 49.0万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%上昇、横浜市鶴見区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して19.1%割安です。